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            項目合作: 400-988-1818
            建筑從業人員司空見慣的幕

            建筑從業人員司空見慣的幕墻掛靠現象
             
            據媒體報道,幕墻掛靠是建筑行業非常普遍的一種資質掛靠現象。根據建筑相關法律規定,建筑企業及從業個人要從事建筑活動,首先需要具備從業資質證書,如針對建筑企業的施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列的資質,以及針對個人的工程師證、建造師證、九大員證等等。值得注意的是,對于建筑企業及業內從業人員的嚴格要求導致建筑市場供不應求,于是催生了一個游走于灰色地帶的產業:資格證書掛靠。



             
            建筑行業從業的兩大類資質(企業資質和個人資質)催生了相對應的兩大類證書掛靠現象:企業證書掛靠和個人證書掛靠。在企業證書掛靠現象中,幕墻掛靠就是非常普遍的一種掛靠現象。企業幕墻掛靠根據行業內外可以分為行業外部幕墻掛靠和跨行業幕墻掛靠,根據區域可以分為本地幕墻掛靠和跨地區幕墻掛靠。

            建筑從業人員都知道,在工程項目的招投標過程中,需要對投標企業進行資格預審,對參加投標的企業或單位的承包能力、資格資質、業績、財務狀況等多方面進行審查,為最終確定中標人提供參考依據。然而,一些中小企業或是工程團隊的資質可能達不到投標文件的要求,但又自信于幕墻施工經驗與技術,想要承接更大的工程,因此會尋求可以達到投標文件要求的企業進行幕墻掛靠,這是在工程招投標過程中滋生出來的一種幕墻掛靠情況。

            在上述情況下,被掛靠幕墻資質的企業其實質是出借自身的資質、資料、工本、社保資格、人事關系等前期投入,而掛靠幕墻資質的企業并沒有付出這一部分成本,因此雙方約定由掛靠幕墻資質的企業繳納對方一定的掛靠費用,雙方各取所需,簽訂內部合約,但由于受到法律的打擊,極易出現合同糾紛。

            迫于生存壓力,一些幕墻掛靠的企業雙方,會建立專業的安全檢查工程部,從前期的合作資質到后期的施工質量監督,都派駐專人考察跟進,但僅僅依靠道德的約束還無法保障工程的絕對安全,根據《建筑法》的相關規定,法院在審理涉及掛靠糾紛時,對于掛靠人與被掛靠企業簽訂的《合作協議》、《分包協議》或《內部承包協議》一般都認定為無效。當然工程合作當中常見的幕墻掛靠同樣包含在上述法律規定的范圍內。
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